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从“房屋阶梯”到“置业阶梯”——香港多举措助市民安居
国务院新闻办公室网站 www.scio.gov.cn   2017-10-16   来源:新华社
  

  香港特区行政长官林郑月娥近日发表她上任后的首份施政报告。房屋方面,特区政府将巩固“房屋阶梯”并建立“置业阶梯”,其中多项举措引发广泛关注。

  香港房屋经理学会会长陈志球说,本届特区政府在房屋土地政策上有新突破,包括“港人首置上车盘”(类似内地首套房优惠政策)、成立土地供应小组等,相信未来土地使用将更规范、更有效率,这些举措会获得社会支持。

  香港置业行政总裁李志成认为,特区政府有针对性地不断推出房屋供应计划,为社会各阶层提供适合的置业协助,有助疏导部分港人的置业需求,为市场提供更多不同类型的购房选择。

  在发表施政报告时,林郑月娥说,“房屋阶梯”的第一层是“公屋”(公共出租房屋,类似内地的廉租房),这是为基层及低收入家庭确立已久的安全网。目前涉及约75.6万户家庭,其中19%是长者住户,16%是领取综合社会保障援助的住户。

  她承诺,特区政府会致力缩短公屋轮候时间,同时帮较有能力的公屋住户沿“置业阶梯”上移,腾出单位给有需要的市民。其中一个方法是“绿表置居计划”(简称“绿置居”),即提供一定房屋,让公屋住户低价购买,由租客变为业主。

  施政报告提到,将推出“港人首置上车盘”,不符合“居屋”(类似内地经济适用房或限价房)资格的中产家庭将可参与“港人首置上车盘”计划,细节将于明年中公布。

  此外,特区政府将增加土地供应。今年9月刚成立的土地供应专责小组负责评估不同土地供应选项的优劣,为政府谋划整体及长远的土地策略。

  中银香港副董事长兼总裁岳毅说,报告提出多项措施处理房屋问题,包括持续增加土地和房屋供应,建立“置业阶梯”,以照顾不同阶层。一些措施,例如将“绿置居”恒常化、推出“港人首置上车盘”计划等,反映了特区政府能突破既有条框、以开放的态度提出新措施缓解房屋供不应求的局面。

  香港中华总商会表示,施政报告提出为市民建立“置业阶梯”,既积极增加房屋供应,也协助市民改善居住环境,其中,“港人首置上车盘”更可为中产家庭提供可负担的置业选择。

  香港房地产协会认为,特区政府在增加土地供应、解决中产及青年人买首套房及贫困户居住问题的方向正确,但在有关政策的可行性及执行细节上仍要谨慎。

  香港研究协会9月的调查显示,近六成市民支持“港人首置上车盘”,显示市民对这一新政策充满期待。

  (记者 战艳)

[责任编辑:关燃敏 王时丹]
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