原标题：统计局：房地产市场投资销售回落 调控效果初显

　　国务院新闻办公室4月15日举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在介绍2013年一季度国民经济运行情况时表示，从三月份的房地产市场情况来看，虽然说市场的投资销售指标仍在高位，应该说比1-2月份有明显的回落，调控措施效果初显。

　　据统计局当日发布的数据显示，一季度，全国房地产开发投资13133亿元，同比名义增长20.2%（扣除价格因素实际增长19.9%），增速比上年同期回落3.3个百分点，比上年全年加快4.0个百分点；其中住宅投资增长21.1%，分别加快2.1和9.7个百分点。房屋新开工面积38873万平方米，同比下降2.7%；其中住宅新开工面积下降0.8%。全国商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%，增速比上年全年加快35.3个百分点，上年同期为下降13.6%；其中住宅销售面积增长41.2%。全国商品房销售额13992亿元，同比增长61.3%，增速比上年全年加快51.3个百分点，上年同期为下降14.6%；其中住宅销售额增长69.0%。一季度，房地产开发企业土地购置面积6134万平方米，同比下降22.0%，降幅分别比上年同期和上年全年扩大18.1和2.5个百分点。全国商品房待售面积42441万平方米，同比增长40.9%，增速分别比上年同期和上年全年加快5.4和13.9个百分点。一季度房地产开发企业实际到位资金26962亿元，同比增长29.3%，增速比上年同期加快21.1个百分点，比上年全年加快16.6个百分点；其中，国内贷款增长19.8%，自筹资金增长13.6%，利用外资增长13.6%。

　　盛来运表示，关于房地产调控问题，针对去年下半年以来房价上涨的情况，党中央、国务院进一步加大房地产调控的力度，从三月份的情况来看，虽然说市场的投资销售指标仍在高位，应该说比1-2月份有明显的回落，调控措施效果初显。

　　盛来运说，商品房的销售面积和销售额，3月份这两个指标虽然说增长速度比较高，但是比1-2月份有明显的回调，都下降了10个百分点。房地产调控的最终目标是抑制投机性需求，遏制房价上涨的趋势，促进房地产平稳健康发展。

　　（本文有删节）