(一)公租房的性质没有变。公租房姓公，是由政府投资并提供政策支持，限套内面积并实行优惠租金，主要面向中低收入的住房困难户提供的保障性住房，这是公租房一个最基本的共性。 　[2011-06-07 17:20:20]
 
　　公租房是用来保证我们这些中低收入的基本住房需求，面积不大，如果自己有条件，觉得住公租房条件不好，你可以再到社会上买商品房，我们只是保障基本住房需求，我们也不可能像商品房那样把公租房盖成大户型，这个是不切合实际的，也不符合中央的要求，国务院的有关文件要求保障性住房控制在60平米左右，着眼于发展，重庆把三室一厅控制在80平米以内，根据重庆的市情做了一点小的突破。 　[2011-06-07 17:20:51]
 
　　(二)我们筑了一条比较好的防火墙，就是奇帆市长曾经给大家介绍过，公租房住满5年以后，买了是一个不完全产权的房，是不能够进二手房交易市场的，这个防火墙最大的功效就是从制度上堵塞了利益输送和灰色交易的通道。我们对3万多户进行了调查摸底，到现在还没有发现有谁在通过“权力寻租”来套取公租房的情况，因为制度设计得好，防火墙架得早，防止利益诉求又重走经济适用房的老路。 　[2011-06-07 17:21:32]
 
　　(三)公租房的审核程序没有变。一开始大家都知道政府提出来两级审核两级公示，严格按照受理、初审、复审、公示、轮候、配租、公示、签订合同等程序审核配租公租房。用于审核配租的管理系统实现了与房管、公安、社保、工商等部门计算机数据库的联网，信息共享，通过运用信息系统中存储的数据与申请人所填写的信息进行比对，以确定提交申请材料的真实性，我们试图通过这个办法来严把准入关。 　[2011-06-07 17:26:35]
 
　　这个事我也想给大家介绍一下，在美国、香港、新加坡我都问过这个事，在国外征信体系比较完善，他们填这个表时填上一句话“我对提供的材料真实性负责”，政府就拿走了，万一哪天查出来不实，他们的名声就没有了。目前中国的征信体系还不够完善，面对这么多申请人我们不可能一家一户进行调查，但是我们对于申请的书面材料进行审查，通过这个来严把关。如果我们发现提供虚假材料，就会严格查处。 　[2011-06-07 17:27:03]
 
　　(四)公租房的监管机制没有变。按照《重庆市公共租赁住房管理实施细则》的要求，我们在两次配租中都请了人大代表、政协委员、申请人代表、承租户代表、市监察局、公证处的有关人员到场。我看网上有个贴子“数据导入是不是把我落下了”，这个请大家放心，因为数据的前期拷贝非常严格，在监察局和公证处的监督下进行的。 　[2011-06-07 17:28:47]
 
　　[凌月明]： 我们通过数据比对还取消了近500个不符合条件的申请，比如有的人说他没住房，但实际上我们和国土房管的信息资料一对比发现他已经有了住房，那对不起你就不能再申请了。大家请放心，我们在尽最大的努力严把关。 　[2011-06-07 17:29:10]
 
　　(五)公租房的后期管理规定没有变。这里有几个给大家通报一下，一个是由公租房所在街道办事处牵头来组建社区居委会、房屋管理机构、派出所、物业公司、住户代表等参加的小区管理委员会，因为小区还要靠住户参与来管理，管委会负责小区的社会事务管理，由房屋管理机构负责公租房的租金收取、房屋使用， 　[2011-06-07 17:30:58]

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